4 rue Dulaure, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Dulaure, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°5 et de 7.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Dulaure, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 95 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 736 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 560 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 355 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 419 mètres
Ventes au 4 rue Dulaure
Les 3 ventes au 4 rue Dulaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Dulaure dans son marché local
Prix du 4 rue Dulaure par rapport à la voie
Sur rue Dulaure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 4 rue Dulaure se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Dulaure par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Dulaure se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Dulaure
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Dulaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Dulaure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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