9 rue Dulaure, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 771 € à 2 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Dulaure, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 8.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 rue Dulaure, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Fontfreyde (musée du Ranquet) à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 93 mètres
- Clermont-Ferrand à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 730 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 531 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 338 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 408 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Dulaure

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Dulaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Dulaure(2 076€)

7 rue Dulaure(2 276€)

5 rue Dulaure(2 275€)

4 rue Dulaure(2 097€)

3 rue Dulaure(2 280€)

2 rue Dulaure(2 272€)

1 rue Dulaure(2 153€)

1 place Gilbert Gaillard(2 512€)

Prix du 9 rue Dulaure dans son marché local

Prix du 9 rue Dulaure par rapport à la voie

Sur rue Dulaure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 9 rue Dulaure se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Dulaure par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Dulaure se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Francis Ponge, 63100 Clermont-Ferrand(2,481 €)

place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand(2,434 €)

place Saint-Pierre, 63100 Clermont-Ferrand(2,431 €)

rue André Moinier, 63100 Clermont-Ferrand(2,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Dulaure

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Dulaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.