1 rue Duprat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 737 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Duprat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 rue Duprat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 212 mètres
- Clermont La Rotonde à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 343 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 668 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 396 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 453 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Duprat

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Duprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Duprat(1 986€)

5 rue Duprat(1 981€)

5 bis rue Duprat(1 987€)

10 rue Georges Clémenceau(2 022€)

12 rue Georges Clémenceau(2 266€)

4 rue Charretière(2 250€)

6 rue Charretière(2 308€)

14 rue Georges Clémenceau(2 258€)

Prix du 1 rue Duprat dans son marché local

Prix du 1 rue Duprat par rapport à la voie

Sur rue Duprat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 1 rue Duprat se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Duprat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Duprat se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue colonel Gaspard, 63100 Clermont-Ferrand(1,982 €)

boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

mail d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand(2,488 €)

place Louis Aragon, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Duprat

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Duprat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.