5 rue Duprat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 735 € à 2 117 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue Duprat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 bis et de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 rue Duprat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 218 mètres
- Clermont La Rotonde à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 353 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 675 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 408 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 440 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 352 mètres

Ventes au 5 rue Duprat

Les 3 ventes au 5 rue Duprat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2021

78 000 €(2 001 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.99 m²

5 rue Duprat, 63100 Clermont-Ferrand

10 décembre 2021

65 000 €(1 711 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

5 rue Duprat, 63100 Clermont-Ferrand

29 janvier 2021

74 600 €(1 976 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.75 m²

5 rue Duprat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis rue Duprat(1 987€)

3 rue Duprat(1 986€)

1 rue Duprat(1 984€)

11 avenue colonel Gaspard(1 985€)

6 rue Charretière(2 308€)

3 rue Charretière(2 271€)

1 rue Charretière(2 461€)

4 rue Charretière(2 250€)

Prix du 5 rue Duprat dans son marché local

Prix du 5 rue Duprat par rapport à la voie

Sur rue Duprat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 5 rue Duprat se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Duprat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Duprat se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue colonel Gaspard, 63100 Clermont-Ferrand(1,982 €)

boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

mail d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand(2,488 €)

place Louis Aragon, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Duprat

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Duprat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.