5 bis rue Duprat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 739 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis rue Duprat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.

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À propos du 5 bis rue Duprat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 177 logements - 1405 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 220 mètres
- Clermont La Rotonde à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 355 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 677 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 411 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 437 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis rue Duprat

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue Duprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Duprat(1 981€)

3 rue Duprat(1 986€)

1 rue Duprat(1 984€)

11 avenue colonel Gaspard(1 985€)

3 rue Charretière(2 271€)

6 rue Charretière(2 308€)

13 avenue colonel Gaspard(1 990€)

1 rue Charretière(2 461€)

Prix du 5 bis rue Duprat dans son marché local

Prix du 5 bis rue Duprat par rapport à la voie

Sur rue Duprat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 5 bis rue Duprat se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis rue Duprat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue Duprat se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue colonel Gaspard, 63100 Clermont-Ferrand(1,982 €)

boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

mail d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand(2,488 €)

place Louis Aragon, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis rue Duprat

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis rue Duprat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.