22 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°26 et de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 126 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 716 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 872 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 591 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 689 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 22 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 22 rue Emmanuel Chabrier se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Emmanuel Chabrier se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Emmanuel Chabrier
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Emmanuel Chabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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