26 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 459 € à 4 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 et de 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 26 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 110 mètres
- Clermont La Rotonde à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 709 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 857 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 716 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 247 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 rue Emmanuel Chabrier(3 351€)

22 rue Emmanuel Chabrier(3 357€)

21 rue Emmanuel Chabrier(3 682€)

23 rue Emmanuel Chabrier(3 665€)

Prix du 26 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 26 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 26 rue Emmanuel Chabrier se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Emmanuel Chabrier se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(3,515 €)

rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,186 €)

rue Corneille, 63100 Clermont-Ferrand(3,263 €)

rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand(3,606 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.