38 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°36 et de 1.85 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 92 mètres
- - Clermont La Rotonde à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 669 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 826 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 794 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 38 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 38 rue Emmanuel Chabrier se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Emmanuel Chabrier se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Emmanuel Chabrier
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue Emmanuel Chabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
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