rue Maurice Weiss, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Maurice Weiss, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Maurice Weiss dans son marché local
Prix rue Maurice Weiss par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Maurice Weiss se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Maurice Weiss à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Maurice Weiss est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Maurice Weiss
Les ventes enregistrées rue Maurice Weiss témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Maurice Weiss
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 199 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 720 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 933 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 537 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 215 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Maurice Weiss
Adresses rue Maurice Weiss
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Maurice Weiss, classées par tranches de numéros.
