40 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°38 et de 7.83 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 95 mètres
- - Clermont La Rotonde à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 662 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 821 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 808 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 270 mètres
Ventes au 40 rue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée au 40 rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 40 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 40 rue Emmanuel Chabrier se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Emmanuel Chabrier se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
