40 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°38 et de 8.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 95 mètres
- - Clermont La Rotonde à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 662 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 821 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 808 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 270 mètres
Ventes au 40 rue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée au 40 rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 40 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 40 rue Emmanuel Chabrier se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Emmanuel Chabrier se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Emmanuel Chabrier
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Emmanuel Chabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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