20 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 et de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Bonnabaud.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 242 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 675 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 890 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 564 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 222 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Eugène Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 20 rue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur rue Eugène Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 20 rue Eugène Gilbert se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Eugène Gilbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Eugène Gilbert se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 89.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 rue Eugène Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 rue Eugène Gilbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Arthurimmo.com Meizou
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