20 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 20 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Bonnabaud.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 242 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 675 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 890 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 564 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 222 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Eugène Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Eugène Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Eugène Gilbert, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Eugène Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Eugène Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 rue Eugène Gilbert à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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