28 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 28 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bonnabaud.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 195 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 721 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 931 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 681 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 546 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 226 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Eugène Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Eugène Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Eugène Gilbert, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Eugène Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Eugène Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 rue Eugène Gilbert à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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