13 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 720 € à 3 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.79 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 13 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 81 mètres
- Clermont La Rotonde à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1163 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 214 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 687 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1610 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 729 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Flameng

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Flameng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Flameng(2 258€)

19 rue Flameng(2 018€)

46 rue Collot d'Herbois(1 902€)

49 rue Collot d'Herbois(1 903€)

44 rue Collot d'Herbois(1 908€)

45 rue Montcalm(2 259€)

43 rue Montcalm(2 718€)

46 bis rue Montcalm(2 731€)

Prix du 13 rue Flameng dans son marché local

Prix du 13 rue Flameng par rapport à la voie

Sur rue Flameng, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 13 rue Flameng se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Flameng par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Flameng se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rond-point Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,272 €)

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,212 €)

rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand(2,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Flameng

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Flameng apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.