17 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Flameng, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 28.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 17 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1177 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 250 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 724 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Flameng
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Flameng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Flameng
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Flameng, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Flameng
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Flameng complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Flameng dans son marché local
Prix du 17 rue Flameng par rapport à la voie
Sur rue Flameng, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 17 rue Flameng se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Flameng par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Flameng se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
