17 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 899 € à 3 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 506 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 17 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 145 mètres
- Clermont La Rotonde à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1177 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 250 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 724 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1594 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 672 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 17 rue Flameng

Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Flameng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 rue Collot d'Herbois(2 298€)

45 rue Collot d'Herbois(2 350€)

43 rue Collot d'Herbois(2 391€)

41 rue Collot d'Herbois(2 290€)

38 rue Nelaton(2 498€)

36 rue Nelaton(2 437€)

39 rue Collot d'Herbois(2 296€)

34 rue Nelaton(2 496€)

Prix du 17 rue Flameng dans son marché local

Prix du 17 rue Flameng par rapport à la voie

Sur rue Flameng, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 17 rue Flameng se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue Flameng par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Flameng se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rond-point Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand(1,954 €)

rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,263 €)

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,403 €)

rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 rue Flameng

Les biens actuellement en vente autour du 17 rue Flameng apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.