2 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Flameng, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°17 et du 30.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1179 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 222 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 685 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Flameng
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Flameng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Flameng
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Flameng. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Flameng
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Flameng complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Flameng dans son marché local
Prix du 2 rue Flameng par rapport à la voie
Sur rue Flameng, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 rue Flameng se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Flameng par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Flameng se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
