28 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 142 mètres
- - Clermont-Ferrand à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 706 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 663 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 833 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 663 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Francis de Pressensé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 28 rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 28 rue Francis de Pressensé se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Francis de Pressensé par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Francis de Pressensé se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
