17 rue François Taravant, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 rue François Taravant, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue François Taravant, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 18 parkings - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 24 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 109 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1083 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 274 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 204 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue François Taravant
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue François Taravant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue François Taravant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue François Taravant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue François Taravant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue François Taravant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue François Taravant dans son marché local
Prix du 17 rue François Taravant par rapport à la voie
Sur rue François Taravant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 17 rue François Taravant se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue François Taravant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue François Taravant se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue François Taravant à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 17 rue François Taravant est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
