12 rue frère Heribaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue frère Heribaud, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.22 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 rue frère Heribaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 81 mètres
- - Clermont-Ferrand à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 448 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 925 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 816 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 538 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue frère Heribaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue frère Heribaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue frère Heribaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue frère Heribaud, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue frère Heribaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue frère Heribaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue frère Heribaud dans son marché local
Prix du 12 rue frère Heribaud par rapport à la voie
Sur rue frère Heribaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 12 rue frère Heribaud se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue frère Heribaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue frère Heribaud se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
