12 rue frère Heribaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 997 € à 2 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue frère Heribaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 6.8 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 12 rue frère Heribaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 81 mètres
- Clermont-Ferrand à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 448 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 925 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 816 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 538 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 84 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue frère Heribaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue frère Heribaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue frère Heribaud(2 262€)

9 bis rue frère Heribaud(2 426€)

14 rue frère Heribaud(2 262€)

11 rue frère Heribaud(2 260€)

13 rue frère Heribaud(2 262€)

15 rue frère Heribaud(2 197€)

13 impasse de la Condamine(2 256€)

11 impasse de la Condamine(2 261€)

Prix du 12 rue frère Heribaud dans son marché local

Prix du 12 rue frère Heribaud par rapport à la voie

Sur rue frère Heribaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 12 rue frère Heribaud se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue frère Heribaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue frère Heribaud se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

impasse de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand(2,290 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

rue Dombasle, 63100 Clermont-Ferrand(2,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue frère Heribaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue frère Heribaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.