13 rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 644 € à 2 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°16 et de 11.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1254 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 175 mètres
- Clermont-Ferrand à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 701 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 699 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 909 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 723 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 284 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Fronval

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Fronval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue Fronval(2 144€)

12 rue Fronval(2 173€)

10 bis rue Fronval(2 086€)

24 rue Fronval(1 807€)

Prix du 13 rue Fronval dans son marché local

Prix du 13 rue Fronval par rapport à la voie

Sur rue Fronval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 13 rue Fronval se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Fronval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Fronval se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(1,895 €)

rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand(2,046 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand(1,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Fronval

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Fronval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.