18 rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue Fronval, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 178 mètres
- - Clermont-Ferrand à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 694 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 691 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 723 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Fronval
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Fronval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Fronval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Fronval, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Fronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Fronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Fronval dans son marché local
Prix du 18 rue Fronval par rapport à la voie
Sur rue Fronval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 18 rue Fronval se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Fronval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Fronval se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 18 rue Fronval à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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