22 rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue Fronval, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 157 mètres
- - Clermont-Ferrand à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 666 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 662 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 736 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Fronval
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Fronval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Fronval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Fronval, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Fronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Fronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Fronval dans son marché local
Prix du 22 rue Fronval par rapport à la voie
Sur rue Fronval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 22 rue Fronval se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Fronval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Fronval se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 22 rue Fronval à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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