5 rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Fronval, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 6.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 144 mètres
- - Clermont-Ferrand à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 762 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 699 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 699 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Fronval
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Fronval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Fronval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Fronval, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Fronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Fronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Fronval dans son marché local
Prix du 5 rue Fronval par rapport à la voie
Sur rue Fronval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 5 rue Fronval se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Fronval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Fronval se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 5 rue Fronval à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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