1 rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 345 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 32.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 330 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0927 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0930 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubigné à 255 mètres
- Clermont-Ferrand à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 532 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 949 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 731 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 624 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 229 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue général Cochet

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue général Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue général Cochet(2 566€)

2 rue général Cochet(1 732€)

5 rue général Cochet(2 672€)

7 rue général Cochet(2 570€)

52 rue général Cochet(2 568€)

9 rue général Cochet(2 523€)

8 rue général Cochet(1 729€)

52 bis rue général Cochet(2 576€)

Prix du 1 rue général Cochet dans son marché local

Prix du 1 rue général Cochet par rapport à la voie

Sur rue général Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 1 rue général Cochet se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue général Cochet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue général Cochet se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

impasse de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand(2,230 €)

rue Agrippa d'Aubigné, 63100 Clermont-Ferrand(2,003 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue général Cochet

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue général Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.