2 rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 344 € à 2 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 32.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 5 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0884 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0880 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubigné à 266 mètres
- Clermont-Ferrand à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 540 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 929 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 715 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 632 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 254 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue général Cochet

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue général Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue général Cochet(1 734€)

3 rue général Cochet(2 566€)

5 rue général Cochet(2 672€)

8 rue général Cochet(1 729€)

52 rue général Cochet(2 568€)

7 rue général Cochet(2 570€)

10 rue général Cochet(1 726€)

52 bis rue général Cochet(2 576€)

Prix du 2 rue général Cochet dans son marché local

Prix du 2 rue général Cochet par rapport à la voie

Sur rue général Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 rue général Cochet se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue général Cochet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue général Cochet se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

impasse de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand(2,230 €)

rue Agrippa d'Aubigné, 63100 Clermont-Ferrand(2,003 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue général Cochet

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue général Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.