52 bis rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°52 et de 0.39 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 bis rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
11 niveaux - 216 logements - 4727 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0885 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 183 mètres
- - Clermont-Ferrand à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 574 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 916 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 811 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 666 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis rue général Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis rue général Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis rue général Cochet dans son marché local
Prix du 52 bis rue général Cochet par rapport à la voie
Sur rue général Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 52 bis rue général Cochet se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis rue général Cochet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis rue général Cochet se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 bis rue général Cochet
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis rue général Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 bis rue général Cochet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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