1 rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 748 € à 2 871 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3 et de 9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 1 rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drelon à 78 mètres
- Clermont La Rotonde à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 645 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 856 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 856 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 369 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 367 mètres

Ventes au 1 rue Gerbert

Les 2 ventes au 1 rue Gerbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2019

115 000 €(1 514 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.96 m²

1 rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand

2 juin 2021

70 000 €(1 416 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.43 m²

1 rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Gerbert(1 956€)

4 rue Gerbert(2 090€)

5 rue Gerbert(2 058€)

6 rue Gerbert(2 140€)

8 rue Gerbert(2 093€)

13 rue Gerbert(2 286€)

13 rue Jalifier(2 151€)

9 rue Jalifier(2 155€)

Prix du 1 rue Gerbert dans son marché local

Prix du 1 rue Gerbert par rapport à la voie

Sur rue Gerbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 1 rue Gerbert se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Gerbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Gerbert se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand(2,380 €)

rue Jalifier, 63100 Clermont-Ferrand(2,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Gerbert

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Gerbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.