17 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 773 € à 2 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 17 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sous Les Vignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 993 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 124 mètres
- Clermont-Ferrand à 2948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 288 mètres
- Collège Albert Camus à 303 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2043 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 451 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 435 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 17 rue Gilbert Roddier

Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Gilbert Roddier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis rue Gilbert Roddier(2 188€)

23 rue Gilbert Roddier(2 195€)

17 ter rue Gilbert Roddier(2 193€)

14 rue Gilbert Roddier(2 218€)

12 rue Gilbert Roddier(1 890€)

25 rue Gilbert Roddier(2 189€)

17 quater rue Gilbert Roddier(2 189€)

Prix du 17 rue Gilbert Roddier dans son marché local

Prix du 17 rue Gilbert Roddier par rapport à la voie

Sur rue Gilbert Roddier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 17 rue Gilbert Roddier se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue Gilbert Roddier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Gilbert Roddier se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand(1,810 €)

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 rue Gilbert Roddier

Les biens actuellement en vente autour du 17 rue Gilbert Roddier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.