22 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Gilbert Roddier, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 224 mètres
- - Collège Albert Camus à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 505 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 439 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Gilbert Roddier
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Gilbert Roddier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Gilbert Roddier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Gilbert Roddier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Gilbert Roddier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Gilbert Roddier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Gilbert Roddier dans son marché local
Prix du 22 rue Gilbert Roddier par rapport à la voie
Sur rue Gilbert Roddier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 22 rue Gilbert Roddier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Gilbert Roddier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Gilbert Roddier se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
