12 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°14 et de 11.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
10 niveaux - 33 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 117 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 198 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 218 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 512 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 203 mètres
Ventes au 12 rue Gilles Durant
Les 6 ventes au 12 rue Gilles Durant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Gilles Durant dans son marché local
Prix du 12 rue Gilles Durant par rapport à la voie
Sur rue Gilles Durant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 rue Gilles Durant se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Gilles Durant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Gilles Durant se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Gilles Durant
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Gilles Durant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Gilles Durant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
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34 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
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