rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gilles Durant dans son marché local
Prix rue Gilles Durant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gilles Durant se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gilles Durant à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Gilles Durant est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Gilles Durant
Les ventes enregistrées rue Gilles Durant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Gilles Durant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 168 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 188 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 198 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 459 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gilles Durant
Adresses rue Gilles Durant
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gilles Durant, classées par tranches de numéros.
