13 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°11 et de 3.64 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 149 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 219 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 234 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 486 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 208 mètres
Ventes au 13 rue Gilles Durant
Les 3 ventes au 13 rue Gilles Durant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Gilles Durant dans son marché local
Prix du 13 rue Gilles Durant par rapport à la voie
Sur rue Gilles Durant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 13 rue Gilles Durant se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Gilles Durant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Gilles Durant se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Gilles Durant
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Gilles Durant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Gilles Durant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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