2 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°4 et de 18.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 94 logements - 2 locaux - 94 parkings - 1689 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0362 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 168 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 188 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 198 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 459 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 165 mètres
Ventes au 2 rue Gilles Durant
Les 3 ventes au 2 rue Gilles Durant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Gilles Durant dans son marché local
Prix du 2 rue Gilles Durant par rapport à la voie
Sur rue Gilles Durant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 rue Gilles Durant se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Gilles Durant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Gilles Durant se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Gilles Durant
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Gilles Durant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Gilles Durant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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Loïc BALTUS
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