11 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 887 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 bis et de 22.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 11 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel De L'hospital à 173 mètres
- Clermont-Ferrand à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 373 mètres
- Collège privé Massillon à 353 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 389 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 62 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 249 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Gregoire de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Gregoire de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis rue Gregoire de Tours(2 337€)

10 rue Gregoire de Tours(3 022€)

Prix du 11 rue Gregoire de Tours dans son marché local

Prix du 11 rue Gregoire de Tours par rapport à la voie

Sur rue Gregoire de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 11 rue Gregoire de Tours se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Gregoire de Tours par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Gregoire de Tours se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Michel de l'Hospital, 63100 Clermont-Ferrand(2,296 €)

rue Antoine Dauvergne, 63100 Clermont-Ferrand(2,329 €)

rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,363 €)

rue Neuve des Carmes, 63100 Clermont-Ferrand(2,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Gregoire de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Gregoire de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.