13 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Gregoire de Tours, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°15 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 170 mètres
- - Clermont-Ferrand à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 371 mètres
- - Collège privé Massillon à 350 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 59 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Gregoire de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Gregoire de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Gregoire de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Gregoire de Tours, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Gregoire de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Gregoire de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Gregoire de Tours dans son marché local
Prix du 13 rue Gregoire de Tours par rapport à la voie
Sur rue Gregoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 13 rue Gregoire de Tours se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Gregoire de Tours par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Gregoire de Tours se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
