12 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 556 € à 2 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 et de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pélissier.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Patriotes à 235 mètres
- Clermont-Ferrand à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 691 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 718 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 968 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 652 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 173 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Grellet

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Grellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue Grellet(1 983€)

15 rue Grellet(1 985€)

Prix du 12 rue Grellet dans son marché local

Prix du 12 rue Grellet par rapport à la voie

Sur rue Grellet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 12 rue Grellet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Grellet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Grellet se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

rue de la Lieve, 63100 Clermont-Ferrand(2,046 €)

rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Grellet

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Grellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.