4 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 500 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°6 et de 16.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Patriotes à 192 mètres
- Clermont-Ferrand à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 715 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 703 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 665 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 152 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Grellet

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Grellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Grellet(1 915€)

8 rue Grellet(1 749€)

5 rue Grellet(1 622€)

10 rue Grellet(1 755€)

7 rue Grellet(1 874€)

9 rue Grellet(1 747€)

11 rue Grellet(1 618€)

45 avenue Edouard Michelin(1 655€)

Prix du 4 rue Grellet dans son marché local

Prix du 4 rue Grellet par rapport à la voie

Sur rue Grellet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 4 rue Grellet se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Grellet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Grellet se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue de la Lieve, 63100 Clermont-Ferrand(1,939 €)

rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand(1,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Grellet

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Grellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.