7 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 304 € à 2 387 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°10 et de 15.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Patriotes à 229 mètres
- Clermont-Ferrand à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 689 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 707 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 647 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 161 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 178 mètres

Ventes au 7 rue Grellet

Une vente a été recensée au 7 rue Grellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2024

168 800 €(1 835 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•92 m²

7 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Grellet(1 755€)

5 rue Grellet(1 622€)

8 rue Grellet(1 749€)

9 rue Grellet(1 747€)

11 rue Grellet(1 618€)

16 rue Grellet(1 745€)

6 rue Grellet(1 915€)

4 rue Grellet(2 040€)

Prix du 7 rue Grellet dans son marché local

Prix du 7 rue Grellet par rapport à la voie

Sur rue Grellet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 7 rue Grellet se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Grellet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Grellet se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue de la Lieve, 63100 Clermont-Ferrand(1,939 €)

rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand(1,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Grellet

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Grellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.