8 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 288 € à 2 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 270 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Patriotes à 215 mètres
- Clermont-Ferrand à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 703 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 712 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 969 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 659 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 163 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Grellet

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Grellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Grellet(1 622€)

10 rue Grellet(1 755€)

6 rue Grellet(1 915€)

7 rue Grellet(1 874€)

4 rue Grellet(2 040€)

9 rue Grellet(1 747€)

11 rue Grellet(1 618€)

16 rue Grellet(1 745€)

Prix du 8 rue Grellet dans son marché local

Prix du 8 rue Grellet par rapport à la voie

Sur rue Grellet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 8 rue Grellet se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Grellet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Grellet se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue de la Lieve, 63100 Clermont-Ferrand(1,939 €)

rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand(1,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Grellet

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Grellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.