4 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 77 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 841 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1118 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 865 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 248 mètres
Ventes au 4 rue Gustave Nadaud
Une vente a été recensée au 4 rue Gustave Nadaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 4 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 rue Gustave Nadaud se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Gustave Nadaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Gustave Nadaud se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Gustave Nadaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Gustave Nadaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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