48 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 48 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 189 mètres
- - Clermont-Ferrand à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 764 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 938 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 864 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 856 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 380 mètres
Ventes au 48 rue Guynemer
Les 2 ventes au 48 rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 48 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 48 rue Guynemer se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Guynemer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue Guynemer se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
