50 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°52 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anatole France à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 188 mètres
- - Clermont-Ferrand à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 757 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 940 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 858 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 848 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 50 rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 50 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 50 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 50 rue Guynemer se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 rue Guynemer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 rue Guynemer se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 50 rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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