62 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 231 € à 1 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°35 et de 9.33 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 62 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubigné à 197 mètres
- Clermont-Ferrand à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 715 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 961 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 820 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 806 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 351 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 62 rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 62 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 rue Guynemer(1 469€)

64 rue Guynemer(1 436€)

33 rue Guynemer(1 493€)

37 rue Guynemer(1 492€)

52 rue Guynemer(1 644€)

31 rue Guynemer(1 744€)

50 rue Guynemer(1 744€)

39 rue Guynemer(1 510€)

Prix du 62 rue Guynemer dans son marché local

Prix du 62 rue Guynemer par rapport à la voie

Sur rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 62 rue Guynemer se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 rue Guynemer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 rue Guynemer se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue Agrippa d'Aubigné, 63100 Clermont-Ferrand(2,003 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand(1,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 62 rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.