76 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 20 locaux.
À propos du 76 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 20 locaux - 21 parkings - 465 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 253 mètres
- - Clermont-Ferrand à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 608 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 921 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 729 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 699 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 308 mètres
Ventes au 76 rue Guynemer
Les 4 ventes au 76 rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 76 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 76 rue Guynemer se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 rue Guynemer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 rue Guynemer se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
