2 rue haute Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 623 € à 1 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue haute Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 5.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 rue haute Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 132 mètres
- Clermont La Rotonde à 1727 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1082 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 586 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1250 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 407 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 59 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue haute Fontgiève

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue haute Fontgiève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue haute Fontgiève(1 796€)

1 rue haute Fontgiève(1 897€)

5 rue haute Fontgiève(1 799€)

6 rue haute Fontgiève(1 974€)

5 bis rue haute Fontgiève(1 982€)

8 rue haute Fontgiève(2 039€)

7 rue haute Fontgiève(2 037€)

9 rue haute Fontgiève(2 040€)

Prix du 2 rue haute Fontgiève dans son marché local

Prix du 2 rue haute Fontgiève par rapport à la voie

Sur rue haute Fontgiève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 rue haute Fontgiève se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue haute Fontgiève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue haute Fontgiève se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

mail Besset, 63100 Clermont-Ferrand(2,052 €)

place maréchal Fayolle, 63100 Clermont-Ferrand(2,389 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand(2,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue haute Fontgiève

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue haute Fontgiève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.