2 rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°4 et du 12.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 608 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 269 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 182 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 534 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 262 mètres
Ventes au 2 rue Henri Barbusse
Les 3 ventes au 2 rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Henri Barbusse, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 rue Henri Barbusse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Henri Barbusse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Henri Barbusse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
