22 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Henri Simonnet, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 190 mètres
- - Clermont-Ferrand à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 394 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 385 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1031 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 917 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 702 mètres
Ventes au 22 rue Henri Simonnet
Une vente a été recensée au 22 rue Henri Simonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Henri Simonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 rue Henri Simonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Henri Simonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Henri Simonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Henri Simonnet dans son marché local
Prix du 22 rue Henri Simonnet par rapport à la voie
Sur rue Henri Simonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 22 rue Henri Simonnet se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Henri Simonnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Henri Simonnet se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 92.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
