26 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Henri Simonnet, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 222 mètres
- - Clermont-Ferrand à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 372 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 367 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1077 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 961 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Henri Simonnet
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Henri Simonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Henri Simonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Henri Simonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Henri Simonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Henri Simonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Henri Simonnet dans son marché local
Prix du 26 rue Henri Simonnet par rapport à la voie
Sur rue Henri Simonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 26 rue Henri Simonnet se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Henri Simonnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Henri Simonnet se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 84.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
