26 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 1 940 € à 4 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 et de 8.45 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 26 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1061 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 222 mètres
- Clermont-Ferrand à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 372 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 367 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1077 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 961 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 318 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Henri Simonnet

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Henri Simonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 rue Henri Simonnet(2 841€)

24 bis rue Henri Simonnet(3 101€)

24 rue Henri Simonnet(3 094€)

30 rue Henri Simonnet(2 833€)

22 rue Henri Simonnet(3 026€)

37 rue Henri Simonnet(2 829€)

20 rue Henri Simonnet(3 091€)

29 rue Henri Simonnet(3 091€)

Prix du 26 rue Henri Simonnet dans son marché local

Prix du 26 rue Henri Simonnet par rapport à la voie

Sur rue Henri Simonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 26 rue Henri Simonnet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Henri Simonnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Henri Simonnet se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Tournesols, 63100 Clermont-Ferrand(2,515 €)

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(2,713 €)

allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand(2,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Henri Simonnet

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Henri Simonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.