13 rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 917 € à 2 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 36.55 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent du Bon Pasteur ou des Cordeliers, à Montferrand à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 163 mètres
- Clermont-Ferrand à 2099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 168 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 147 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 948 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 133 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 257 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 rue Hoche(1 617€)

1 rue du Faubourg des Juifs(2 211€)

Prix du 13 rue Hoche dans son marché local

Prix du 13 rue Hoche par rapport à la voie

Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 13 rue Hoche se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Hoche par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Hoche se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

rue François Taravant, 63100 Clermont-Ferrand(1,542 €)

rue Hoche Prolongée, 63100 Clermont-Ferrand(1,542 €)

rue Pierre Waldeck Rousseau, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.