28 rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 26.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications d'agglomération de Montferrand à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 159 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 164 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 199 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 939 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 166 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 297 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 144 mètres
Ventes au 28 rue Hoche
Les 8 ventes au 28 rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Hoche dans son marché local
Prix du 28 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 28 rue Hoche se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Hoche par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Hoche se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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