18 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 299 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 750 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1336 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1234 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 18 rue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 18 rue Horace Vernet se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Horace Vernet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Horace Vernet se situe 39.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 92.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Horace Vernet
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Horace Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Horace Vernet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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